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 Data: 15/01/2026
Hora: 06:30

Ficha de Imóvel

Ref.: 3533 - Prédio A Venda Jardim Celeste

Tipo:
PRÉDIO		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 6.700.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL/COMERCIAL Utilização: PRONTO Averbada: NÃO Escritura: NÃO Aceita Permuta: SIM Aceita Financiamento: SIM Financiada: NÃO
Área Construida: 1180000.00 m² Área Total: 600.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 0 Dormitório(s): 0 Banheiro(s): 0 Cozinha(s): 0 Sala(s): 0 Vaga(s): 0
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Academia
  • Asfalto
  • Calçada
  • Circuito de Segurança
  • Forro de Gesso
  • Iluminação Publica
  • Laje
  • Murado
  • Portão Eletrônico
  • Rede Elétrica
  • Sacada
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Banco
  • Conveniência
  • Escola
  • Farmácia
  • Igreja
  • Lanchonete
  • Mecanica
  • Padaria
  • Pizzaria
  • Praça
  • Supermercado
  • Posto Gasolina
 
ENDEREÇO
AVENIDA DOS JATOBÁS, LOTE 06, QUADRA 39 - JARDIM CELESTE
SINOP - MT | 78556-658
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

? EMPREENDIMENTO À VENDA – EDIFICAÇÃO COMERCIAL E RESIDENCIAL

? Avenida dos Jatobás, Lote 06 – Quadra 39
Zona 05 – Jardim Celeste, Sinop/MT

Um excelente empreendimento disponível para investidores que buscam alto potencial de renda, localização estratégica e um prédio já estruturado para uso misto (comercial + residencial).

? COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO COM 09 APARTAMENTOS +  SALA COMERCIAL

?   SALA COMERCIAL

  • 97 m²

  • Localização privilegiada de frente para a Avenida

  • Ideal para escritórios, clínicas, lojas e serviços

  • Alta visibilidade e fluxo

  • ? Térreo – 1 unidade

  • 75,9 m²

  • Ótima iluminação

  • Layout diferenciado

    ?️ APARTAMENTOS RESIDENCIAIS

    ? 1º Andar – 4 unidades

  • 69 m² cada

  • 2 dormitórios

  • Sala e cozinha integradas

  • Excelente para locação contínua
     

  • ? 2º Andar – 2 unidades

  • Apto 6 – 133 m²

    • 3 quartos

    • Área gourmet

    • Ideal para locação premium

  • Apto 7 – 97,07 m²

    • 3 quartos

    • Amplo espaço interno

      ? 3º Andar – 2 unidades (08 e 09)

    • 75 m² cada

    • Vista privilegiada

    • Ambientes bem distribuídos

      DIFERENCIAL

      ? GARAGEM

      ✔ Garagens individuais para maior comodidade e segurança
      ✔ Excelente para valorização e procura por locatários

      ? ELEVADOR

      ✔ Predio equipado com elevador, garantindo acessibilidade
      ✔ Aumenta a valorização e o potencial de aluguel dos apartamentos

      ? VANTAGENS PARA INVESTIDORES

      ✔ Diversificação de renda: 1 sala comercial + 9 unidades residenciais
      ✔ Localização estratégica em área valorizada de Sinop
      ✔ Ideal para renda mensal contínua com locações residenciais e comerciais
      ✔ Alta demanda por aluguéis na região
      ✔ Ótima oportunidade para quem busca retorno sólido e patrimônio seguro
      ✔ Prédio com tipologias variadas, atendendo diferentes perfis de locatários
      ✔ Região em expansão com valorização crescente

      ? Endereço completo

      Avenida dos Jatobás, Lote 06, Quadra 39
      Zona 05 – Jardim Celeste – Sinop/MT
 
LINK
https://imobiliariafleck.com.br/imovel/predio-a-venda-jardim-celeste/3533

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