CHATEAU VALENCE RESIDENCE

Um charme além do tempo.

Inspirado na vida e em tudo que a cerca; um projeto cuja premissa foi desenvolver um edifício elegante e livre de excessos, para pessoas que apreciam a pausa e uma vida tranquila.

Para a fachada, brises adornados que elevam a estética Art Déco do empreendimento sem exageros, uma releitura do clássico traduzida em puro charme contemporâneo.

Château Valence, o lugar certo para apreciar a vida.

São 20 pavimentos
4 apartamentos por andar
65 a 68m² privativos

650m² de espaço de lazer
1. Piscina adulto e infantil com Solarium (59,85m2)
2. Espaço Gourmet com Bar Molhado (15m2)
3. Spa (26,20m2)
4. Fire Place (22,30m2)
5. Game Station (36,45m2)
6. Fitness (47,65m2)
7. Salão de Festas (100m²)
8. Sala de Jogos Gourmet (47m²)
9. Área de convivência (74,35m²)
10. Brinquedoteca (10,45m²)

OS APARTAMENTOS:

- Unidades por andar: 4 unidades
- Apartamentos com 2 suítes (65 a 68 m² privativos)
- Vagas de garagem por apartamento: 1 vaga de garagem
- Lavabo
- Cozinha
- Área de serviço
- Área técnica para climatização
- Living
- Sacada com churrasqueia à carvão
- Piso porcelanato nacional
- Paredes com acabamento de superfície padrão superior
- Gesso em todos os ambientes
- Isolamento acústico dos andares com manta
- Infraestrutura para água quente com acionamento monocromático nos chuveiros
- Divisória dos apartamentos por tijolo de maior espessura
- Teto rebaixado em gesso com cortineiro previsto e possibilidade de receber diversas
iluminações
- Gás central
- Infraestrutura para TV a cabo, internet e telefone
- Rodapés em poliestireno altura de 10 cm nas áreas sociais

O EMPREENDIMENTO:

- 20 Pavimentos
- 4 Apartamentos por andar
- Região privilegiada
- Localização: Rua 402, esquina com a Rua 406-C, Morretes, Itapema/SC
- Altura aproximada da torre: 72 metros
- Total de apartamentos: 60 apartamentos
- Total de pavimentos de garagem: 3 pavimentos
- Unidades comerciais: 3 unidades
- Elevadores: 2 elevadores, sendo 1 social e 1 de serviço de alta velocidade com cabine em aço escovado
- Área de lazer completa em 1 pavimento com 650 m²
- Ambientes de lazer: Piscina externa adulto e infantil, Solarium, Espaço gourmet e Bar molhado,
Spa, Sala de Jogos Gourmet, Brinquedoteca climatizada, Fire Place, Salão de Festas climatizado com
churrasqueiras, Enxoval do Salão de Festas com louças e talheres de alta qualidade, Espaço fitness
climatizado, sonorizado e com Smart TV
- Arquitetura contemporânea
- Hall de entrada e área de lazer decorados, mobiliados e equipados
- Garagem com piso cerâmico, demarcação por pastilhas e teto rebaixado em gesso
- Vagas de garagem privativas
- Revestimento com textura e grafiato nas paredes externas do empreendimento
- Esquadrias de alumínio
- Vidros incolores
- Gerador de energia
- Circuito interno de monitoramento com gravação (CFTV)
- Sensores de presença nas áreas comuns
- Instalações elétricas Siemens ou Pial Legrand
- Instalações hidrossanitárias Tigre ou Amanco
- Metais Docol

LOCALIZAÇÃO:

Rua 402, esquina com a 406-C, Morretes, Itapema/SC.

Localizada na Costa Esmeralda, em Santa Catarina, Itapema atrai turistas o ano inteiro pela suas águas mornas, limpas e sua areia branca e fininha. A cidade possui uma das melhores infraestruturas entre as praias do litoral catarinense, e é um dos destinos mais cobiçados no país por quem anseia por segurança e qualidade de vida. Itapema está situada em uma localização estratégica, próxima da Capital Florianópolis, e dos municípios de Bombinhas e Balneário Camboriú. Além de estar entre as 4 cidades com maior valor do metro quadrado do Brasil.

Distâncias (em km):
- Beto Carrero World: 50km
- Aeroporto de Navegantes: 45km
- Oceanic Aquarium: 13km
- FG Big Wheel: 17km
- Oktoberfest: 80km
- Marejada: 27km
- Aeroporto de Florianópolis: 78km
- Madre Paulina: 55km

Previsão de entrega: Dezembro 2027