PRÉDIO A VENDA JARDIM CELESTE
R$ 6.700.000,00
Valor M²: R$ 5,68
INFORMAÇÕES
- REF.: 3533
- PERFIL: RESIDENCIAL/COMERCIAL
- TIPO: PRÉDIO
- SUBTIPO: COMERCIAL
- UTILIZAÇÃO: PRONTO
- CONSTRUÇÃO: 1180000.00 m²
- ÁREA TOTAL: 600.00 m²
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
- Academia
- Asfalto
- Calçada
- Circuito de Segurança
- Forro de Gesso
- Iluminação Publica
- Laje
- Murado
- Portão Eletrônico
- Rede Elétrica
- Sacada
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
- Banco
- Conveniência
- Escola
- Farmácia
- Igreja
- Lanchonete
- Mecanica
- Padaria
- Pizzaria
- Praça
- Supermercado
- Posto Gasolina
DESCRIÇÃO
? EMPREENDIMENTO À VENDA – EDIFICAÇÃO COMERCIAL E RESIDENCIAL
? Avenida dos Jatobás, Lote 06 – Quadra 39
Zona 05 – Jardim Celeste, Sinop/MT
Um excelente empreendimento disponível para investidores que buscam alto potencial de renda, localização estratégica e um prédio já estruturado para uso misto (comercial + residencial).
? COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO COM 09 APARTAMENTOS + SALA COMERCIAL
? SALA COMERCIAL
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97 m²
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Localização privilegiada de frente para a Avenida
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Ideal para escritórios, clínicas, lojas e serviços
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Alta visibilidade e fluxo
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? Térreo – 1 unidade
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75,9 m²
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Ótima iluminação
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Layout diferenciado
?️ APARTAMENTOS RESIDENCIAIS? 1º Andar – 4 unidades
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69 m² cada
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2 dormitórios
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Sala e cozinha integradas
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Excelente para locação contínua
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? 2º Andar – 2 unidades
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Apto 6 – 133 m²
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3 quartos
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Área gourmet
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Ideal para locação premium
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Apto 7 – 97,07 m²
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3 quartos
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Amplo espaço interno
? 3º Andar – 2 unidades (08 e 09) -
75 m² cada
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Vista privilegiada
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Ambientes bem distribuídos
DIFERENCIAL? GARAGEM
✔ Garagens individuais para maior comodidade e segurança
✔ Excelente para valorização e procura por locatários
? ELEVADOR✔ Predio equipado com elevador, garantindo acessibilidade
✔ Aumenta a valorização e o potencial de aluguel dos apartamentos? VANTAGENS PARA INVESTIDORES
✔ Diversificação de renda: 1 sala comercial + 9 unidades residenciais
✔ Localização estratégica em área valorizada de Sinop
✔ Ideal para renda mensal contínua com locações residenciais e comerciais
✔ Alta demanda por aluguéis na região
✔ Ótima oportunidade para quem busca retorno sólido e patrimônio seguro
✔ Prédio com tipologias variadas, atendendo diferentes perfis de locatários
✔ Região em expansão com valorização crescente
? Endereço completo
Avenida dos Jatobás, Lote 06, Quadra 39
Zona 05 – Jardim Celeste – Sinop/MT
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